「デベNAVI戸建」は、建売住宅用地の仕入れや事業検証を効率化するAI活用型の土地検討サービスです。建売用地の仕入れ担当者が、法令調査から区画割の検討、建築ボリュームの確認までをワンストップで実施できるよう設計されており、従来多くの時間を要していた初期検討業務の効率化を支援します。建売用地の事業検証を最短5分で行えることを特長としており、迅速な買付判断をサポートします。
地図上で対象地を選択するだけで、用途地域や建ぺい率、容積率などの法令制限情報を取得できるほか、区画割の検討や建築可能なボリュームの確認にも対応します。道路斜線や日影規制などの条件を考慮したシミュレーションが可能で、土地の事業性を短時間で把握できます。
また、AIによる自動作図技術を活用し、設計のたたき台となるプランの作成や容積消化の検討を支援します。これにより、設計担当者への依頼前の一次検討を仕入れ担当者自身で進めることができ、検討スピードの向上や業務負荷の軽減につながります。建売住宅事業における用地取得の迅速化と意思決定の高度化を支援する不動産DXサービスです。
