修繕積立を経費化できる共済制度
「賃貸住宅修繕共済」 全国賃貸住宅修繕共済協同組合

「賃貸住宅修繕共済」は、賃貸物件における大規模修繕積立金を経費（損金）として計上できる共済制度です。将来の修繕に備えた資金を計画的に積み立てながら、税務上のメリットを得られる点が特長で、賃貸経営における資金計画の安定化を支援します。
本制度では、建物の劣化に伴う一定の修繕工事を実施した際に共済金が支払われる仕組みとなっており、突発的な修繕費の負担軽減につながります。さらに、近年新たに解体費用への補償も追加され、建て替えや更地化、駐車場活用など、物件の出口戦略にも柔軟に対応可能です。将来の修繕費や解体費の不安に備えながら、持続可能な賃貸経営を支援する制度です。